DĖMESIO

Nuo 2025 m. liepos 1 d. įsigalioja atnaujintas 2015 m. balandžio 15 d. Lietuvos Respublikos vyriausybės nutarimas Nr. 390 „Dėl daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo patvirtinimo“ (https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/7a02a930e82b11e4a3f4c9665905a1b3/aUmbGGPSvP).

Svarbūs pakeitimai:

10. Mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti dalis (mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, jei ilgalaikis planas nepatvirtintas) apskaičiuojama atsižvelgiant į daugiabučio namo naudingąjį plotą:

10.1. jei daugiabučio namo naudingasis plotas iki 3000 kv. m, taikoma ši formulė:

MMA ‒ Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta minimalioji mėnesinė alga (Eur);

0,005 – procentinė minimalios metinės algos dalis, kuri gali būti skirta kaupti lėšas daugiabučiam namui pagal privalomuosius reikalavimus atnaujinti;

45 – vidutinis socialinio būsto naudingasis plotas;

10.2. jei daugiabučio namo naudingasis plotas 3000 kv. m ir didesnis, taikoma ši formulė:

MMA ‒ Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta minimalioji mėnesinė alga (Eur);

0,004 – procentinė minimalios metinės algos dalis, kuri gali būti skirta kaupti lėšas daugiabučiam namui pagal privalomuosius reikalavimus atnaujinti;

45 – vidutinis socialinio būsto naudingasis plotas;

Iki 2025-06-30 d. mėnesinės kaupiamosios įmokos buvo: kai daugiabučio namo naudingasis plotas iki 3 000 kv. m, – 0,05 Eur/kv. m/mėn.; kai daugiabučio namo naudingasis plotas 3 000 kv. m ir didesnis, – 0,03 Eur/kv. m/mėn.

Nuo 2025-07-01 d. mėnesinės kaupiamosios įmokos bus: kai daugiabučio namo naudingasis plotas iki 3 000 kv. m, – 0,115 Eur/kv. m/mėn.; kai daugiabučio namo naudingasis plotas 3 000 kv. m ir didesnis, – 0,092 Eur/kv. m/mėn.

Nuo 2026-07-01 d. kai ilgalaikis planas nepatvirtintas ar patvirtintas ir įgyvendintas, atsižvelgus į nustatytus ir statinio ekspertizės akte ar Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale pažymėtus privalomųjų reikalavimų neatitikimus, pagal Aprašo 10.1 ar 10.2 papunktį apskaičiuotas arba pagal Aprašo 10.3 papunktį nustatytas mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas padidinamas tiek kartų, kokia nustatyta pastato techninė būklė: būklė gera – 1, būklė patenkinama arba vidutinė – 2, būklė bloga – 3, būklė labai bloga ir būklė kritinė – 4, neviršijant pagal Aprašo 7 punktą apskaičiuoto maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo. Šį mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifą privaloma pakeisti (padidinti ar sumažinti) nuo kito mėnesio pradžios, kai statinio ekspertizės akte ar Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale pastato techninė būklė pasikeičia.“